■南西角地に位置する新築戸建です♪ ■間取り3LDKで駐車2台可能です♪
【間取り】
【外観】
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【外観】 
【外観写真】 
【前面道路含む現地写真】 
【前面道路含む現地写真】 
【前面道路含む現地写真】
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物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
都市ガス
システムキッチン
ユニットバス
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
人感照明センサー
モニタ付インターホン
防犯カメラ
LDK18畳以上
2面採光
複層ガラス
全居室複層ガラス
全室フローリング
クローゼット
クローゼット2箇所
クローゼット3箇所
全居室収納
ルーフバルコニー
主な特徴
南向
2沿線利用可
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
南側道路面す
スーパーが近い
通風良好
陽当り良好
2階建
角地
■南西角地に位置する新築戸建です♪
■間取り3LDKで駐車2台可能です♪
■LDKが広々約19帖で対面式キッチンです♪
■全居室2面採光で収納もございます♪
■換気暖房乾燥機付きの浴室です♪
■各階にトイレ設備ございます♪
■普通車2台並列駐車できるスペース付き♪
■周辺環境施設■
【ショッピングセンター】 アル・プラザ枚方：徒歩12分
【スーパー】 サンディ枚方津田店：徒歩4分
【スーパー】 業務スーパー大峰店：徒歩10分
【コンビニ】 セブンイレブン枚方野村中町店：徒歩2分
【コンビニ】 ローソン枚方大峰元町二丁目店：徒歩7分
【ドラッグストア】 キリン堂枚方大峰店：徒歩8分
【中学校】 枚方市立津田中学校：徒歩8分
【小学校】 枚方市立津田小学校：徒歩9分
物件概要
| 価格 | 3,380万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 大阪府枚方市野村北町 | ||
| アクセス | ＪＲ片町線『藤阪』 徒歩17分 (約1360m) ＪＲ片町線『津田』 徒歩22分 (約1760m) 京阪本線『枚方市』 バス乗車17分 野村 停 徒歩5分 (約400m) |
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| 建物面積 | 公95.37㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)09月予定 | 建築確認 | 第R08SHC106298号 |
| 建物構造 | 木造 アスファルトシングルぶき 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 西向 | バルコニー | 5.67㎡ |
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公114.91㎡(34.76坪) | 接道 | 西側(公道)幅 約4.5m 間口 約14.04m 南側(公道)幅 約14.7m 間口 約7.02m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 70% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 津田小学校 徒歩9分 (約650m) | 中学区 | 津田中学校 徒歩8分 (約600m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年09月01日以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | アル・プラザ枚方 徒歩12分 (約900m) サンディ枚方津田店 徒歩4分 (約300m) 業務スーパー 大峰店 徒歩10分 (約750m) セブンイレブン 枚方野村中町店 徒歩2分 (約140m) ローソン 枚方大峰元町二丁目店 徒歩7分 (約500m) キリン堂 枚方大峰店 徒歩8分 (約600m) 枚方市立津田中学校 徒歩8分 (約600m) 枚方市立津田小学校 徒歩9分 (約650m) |
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| 備考 | ■全居室収納付き♪ ■駐車場2台♪ ■LDK広々とした19帖♪ ■令和８年9月完成予定♪ ■角地につき陽当たり・通風良好♪ |
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| 物件番号 | 4730306 | 取引態様 | 専任媒介 |
