■制震ダンパー搭載物件♪ ■カースペース並列2台が駐車可能♪ ■間取り3LDKのファミリータイプ♪
【間取り】
【外観】
※掲載写真は建築資材や工具等を一部CG処理により削除したイメージです。現況優先となります。
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【外観】 ※掲載写真は建築資材や工具等を一部CG処理により削除したイメージです。現況優先となります。 
【外観写真】 ※掲載写真は建築資材や工具等を一部CG処理により削除したイメージです。現況優先となります。 
【前面道路含む現地写真】 ※掲載写真は建築資材や工具等を一部CG処理により削除したイメージです。現況優先となります。 
【前面道路含む現地写真】 ※掲載写真は建築資材や工具等を一部CG処理により削除したイメージです。現況優先となります。
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物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
下水道
都市ガス
浄水器
食器洗浄乾燥機
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ2箇所
温水洗浄便座
タンクレストイレ
モニタ付インターホン
電子キー
LDK18畳以上
クローゼット
クローゼット2箇所
ウォークインクローゼット
ウォークインクローゼット2箇所
床下収納
宅配BOX
主な特徴
2階建
■制震ダンパー搭載物件です♪
■カースペース並列2台が駐車可能です♪
■間取り3LDKのファミリータイプです♪
■約11帖の洋室を区切ることで4LDKに変更可能♪
■各階にトイレ設備ございます♪
■高仕様の設備を採用している物件です♪
(1)ペニンキュラキッチン (2)ガス乾燥機乾太くん
(3)タンクレストイレ(1階) (4)ワイド洗面台
■小中学校が徒歩6分圏内にあり、お子様の通学も安心ですね◎
■周辺環境施設■
【コンビニ】 セブンイレブン八幡五反田店：徒歩5分
【ドラッグストア】 ドラッグユタカ八幡軸店：徒歩4分
【中学校】 八幡市立男山中学校：徒歩5分
【小学校】 八幡市立中央小学校：徒歩6分
【病院】 医療法人社団医聖会八幡中央病院：徒歩5分
物件概要
| 価格 | 3,598万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 京都府八幡市八幡長田 | ||
| アクセス | 京阪本線『石清水八幡宮』 バス乗車7分 おさ田 停 徒歩4分 (約320m) 京阪本線『樟葉』 バス乗車14分 おさ田 停 徒歩4分 (約320m) 京阪本線『石清水八幡宮』 徒歩26分 (約2080m) |
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| 建物面積 | 103.71㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)11月予定 | 建築確認 | 第R08SHC110513 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 東向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公115.76㎡(35.01坪) | 接道 | 東側(公道)幅 約5.1m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 宅地造成及び特定盛土等規制法・法22条区域 | ||
| 小学区 | 中央小学校 徒歩6分 (約450m) | 中学区 | 男山中学校 徒歩6分 (約450m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年11月下旬 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | ラ・ムー八幡店 徒歩14分 (約1100m) KOHYO 八幡店 徒歩17分 (約1300m) セブンイレブン八幡五反田店 徒歩5分 (約350m) ファミリーマート八幡月夜田店 徒歩12分 (約950m) ドラッグユタカ八幡軸店 徒歩4分 (約300m) 八幡市立男山中学校 徒歩5分 (約400m) 八幡市立中央小学校 徒歩6分 (約450m) 医療法人社団医聖会八幡中央病院 徒歩5分 (約350m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4755298 | 取引態様 | 専任媒介 |
