■間取り4LDKの専有面積100㎡以上の北東角部屋です♪ ■ペット飼育可能(規約制限有)です♪
【間取り】
【外観】
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【外観】 
【外観写真】 
【エントランス】 
【眺望写真】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
ディスポーザー
コンロ三口
システムキッチン
オートバス
追焚機能
浴室乾燥機
シャワー
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗面所独立
床暖房
オートロック
LDK20畳以上
和室
フローリング
クローゼット2箇所
ウォークインクローゼット
押入
シューズボックス
バルコニー
2面バルコニー
エレベーター
駐輪場
バイク置場
アルコーブ
主な特徴
管理人日勤
角部屋
小学校徒歩10分以内
緑豊かな住宅地
スーパーが近い
閑静な住宅街
山が見える
眺望良好
通風良好
陽当り良好
ペット対応
■間取り4LDKの北東角部屋です♪
■ペット飼育可能(規約制限有)です♪
■専有面積が100m2以上のファミリータイプ♪
■玄関前は広々としたアルコープなので解放感ございます♪
■東側バルコニー側前は建物が無く、陽当・通風・眺望が良好です♪
■大阪モノレール彩都線『彩都西』駅徒歩8分の立地です♪
■徒歩10分圏内にスーパーやコンビニ、小中学校のある住環境です♪
■リフォーム内容（令和8年7月完了予定）■
キッチン水栓新調、食洗器新調、ガスコンロ新調、温水洗浄便座新調、浴室カラン新調、保安灯新調
■周辺環境施設■
【スーパー】 ラ・ムー 彩都店：徒歩7分
【スーパー】 フレンドマート彩都店：徒歩10分
【コンビニ】 ファミリーマート茨木彩都やまぶき店：徒歩5分
物件概要
| 価格 | 4,198万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 大阪府箕面市彩都粟生南４丁目 | ||
| アクセス | 大阪モノレール彩都『彩都西』 徒歩8分 (約640m) |
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| 専有面積 | 壁芯 107.13㎡ | 所在階 | 12階建/5階部分 |
| 主要採光 | 東向 | バルコニー | 東向19.20㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 総戸数 | 186戸 | 面積 | 敷地:16350.93㎡ |
| 築年月 | 2011年(平成23年)03月築 | 建物構造 | RC (一部 鉄骨 ) |
| 施工会社 | 株式会社鴻池組 | ||
| 管理会社 | 株式会社阪急阪神ハウジングサポート | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 料金帯：2,500円/月～7,000円/月 【バイク置き場】空有 料金：1500円/月 【駐輪場】空有 料金：200円/月 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 彩都の丘小学校 徒歩10分 (約800m) | 中学区 | 彩都の丘中学校 徒歩10分 (約800m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 10,200円/月 | 修繕積立金 | 28,930円/月 |
| その他費用 | |||
| 備考 | ■リフォーム後渡し♪ ■リフォーム内容（改装7月11日完了予定） ・キッチン水栓新調・食洗器新調・ガスコンロ新調・温水洗浄便座新調・浴室カラン新調・保安灯新調 ■ペット飼育可（規約による制限あり） |
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| 物件番号 | 4753892 | 取引態様 | 専任媒介 |
