■室内フルリフォームいたします♪ ■間取り3LDKのファミリータイプです♪
【間取り】
【外観】
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【外観】 
【共用部分】 
【共用部分】 
【共用部分】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
都市ガス
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
ユニットバス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
モニタ付インターホン
フローリング
フローリング張替
シューズボックス
バルコニー
南面バルコニー
エレベーター
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
南向
3沿線以上利用可
小学校徒歩10分以内
市街地が近い
通風良好
陽当り良好
ペット不可
■室内フルリフォームいたします♪
■間取り3LDKのファミリータイプです♪
■JRおおさか東線・阪急千里線・阪急京都線の３WAYアクセス可能です！
■徒歩圏内に生活に便利な商業施設が多数ございます！
■2026年9月フルリフォーム完了予定！
・システムキッチン新調 ・浴室新調 ・洗面台新調 ・トイレ新調
・クロス全面貼替え ・フローリング貼替え ・シューズボックス交換 ・建具交換
・給湯器交換・スイッチ＆コンセント交換 ・ハウスクリーニング
■周辺環境施設■
【スーパー】 万代下新庄店：徒歩8分
【スーパー】 イオンスタイル東淀川：徒歩8分
【コンビニ】 ローソン菅原六丁目店：徒歩3分
【ドラッグストア】 ダイコクドラッグ淡路駅前店：徒歩8分
物件概要
| 価格 | 2,780万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 大阪府大阪市東淀川区下新庄２丁目 | ||
| アクセス | ＪＲおおさか東線『ＪＲ淡路』 徒歩4分 (約320m) 阪急電鉄京都線『淡路』 徒歩7分 (約560m) 阪急電鉄千里線『下新庄』 徒歩7分 (約560m) |
||
| 専有面積 | 壁芯 67.73㎡ | 所在階 | 8階建/2階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向12.72㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年09月予定 キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器 【内装】2026年09月予定 全面 ・壁、天井 ・床 ・全室クロス ・建具 ・サッシ |
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| 総戸数 | 126戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1983年(昭和58年)02月築 | 建物構造 | SRC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 | |
| 駐車場 | 【駐車場】空無 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 80% / 200% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 菅原小学校 徒歩5分 (約350m) | 中学区 | 新東淀中学校 徒歩17分 (約1300m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 7,310円/月 | 修繕積立金 | 13,550円/月 |
| その他費用 | |||
| 備考 | ■2026年9月フルリフォーム完了予定！ ・システムキッチン新調 ・浴室新調 ・洗面台新調 ・トイレ新調 ・クロス全面貼替え ・フローリング貼替え ・シューズボックス交換 ・建具交換 ・給湯器交換・スイッチ＆コンセント交換 ・ハウスクリーニング ■JRおおさか東線・阪急千里線・阪急京都線の３WAYアクセス可能です！ ■徒歩圏内に生活に便利な商業施設が多数ございます！ |
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| 物件番号 | 4800567 | 取引態様 | 一般媒介 |
