■令和7年9月建築の築浅物件です♪ ■間取り3LDKで駐車3台可能♪ ■各階にトイレ設備ございます♪
【間取り】
【外観】
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【外観】 
【駐車場】 
【前面道路含む現地写真】 
【前面道路含む現地写真】
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
都市ガス
浄水器
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
ユニットバス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
ダウンライト
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
複層ガラス
フローリング
シャッター雨戸
24時間換気システム
網戸
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズボックス
ルーフバルコニー
ワイドバルコニー
主な特徴
前道6m以上
スーパーが近い
閑静な住宅街
2階建
■令和7年9月建築の築浅物件です♪
■間取り3LDKで駐車3台可能です♪
■LDKが約18.7帖で対面式キッチンです♪
■浴室は暖房乾燥機付きで窓もございます♪
■各階にトイレ設備ございます♪
■全居室に収納付き（一部WIC仕様）です♪
■敷地内に庭スペースございます♪
■周辺環境施設■
【スーパー】 コープ男山：徒歩4分
【コンビニ】 セブンイレブン八幡市男山指月店：徒歩5分
【コンビニ】 ローソン男山長沢店：徒歩6分
【ドラッグストア】 キリン堂男山泉店：徒歩11分
【中学校】 八幡市立男山第三中学校：徒歩4分
【小学校】 八幡市立さくら小学校：徒歩13分
【病院】 社会医療法人美杉会男山病院：徒歩14分
【郵便局】 八幡美桜郵便局：徒歩8分
物件概要
| 価格 | 3,380万円 | 間取り | 3LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 京都府八幡市男山長沢 | ||
| アクセス | 京阪本線『樟葉』 バス乗車16分 くずは線 男山車庫 停 徒歩4分 (約320m) 京阪本線『橋本』 徒歩23分 (約1840m) 京阪本線『石清水八幡宮』 徒歩35分 (約2800m) |
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| 建物面積 | 公90.71㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2025年(令和7年)09月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 東向 | バルコニー | 5.47㎡ |
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公126.06㎡(38.13坪) | 接道 | 東側(公道)幅 約6.8m 間口 約3.15m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | さくら小学校 徒歩13分 (約1040m) | 中学区 | 男山第三中学校 徒歩4分 (約290m) |
| 現況 | 居住中 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | コープ男山 徒歩4分 (約300m) セブンイレブン八幡市男山指月店 徒歩5分 (約400m) ローソン男山長沢店 徒歩6分 (約450m) キリン堂男山泉店 徒歩11分 (約850m) 八幡市立男山第三中学校 徒歩4分 (約300m) 八幡市立さくら小学校 徒歩13分 (約1000m) 社会医療法人美杉会男山病院 徒歩14分 (約1100m) |
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| 備考 | ■令和7年9月建築の築浅物件！ ■車庫スペース3台ございます！ ■室内大変丁寧にお使いです！ ■敷地内に庭がございます！ |
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| 物件番号 | 4683389 | 取引態様 | 専属専任媒介 |
