値下げ物件
■令和６年２月にリフォーム完成済みです♪ ■令和５年にキッチン・お風呂・洗面台・給湯器新調済です♪
【間取り】
【外観】
-
【外観】 
【リビング】 
【キッチン】 ■令和5年2月にキッチン新調済です。 
【浴室】 ■令和5年2月にお風呂新調済です。 
【洗面台】 ■令和5年2月に洗面台新調済です。 
【トイレ】 
【リビング】 -
【リビング】 
【洋室】 
【洋室】 
【洋室】 
【洋室】 
【エレベータ】 ■エレベーター付きです。
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.2% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
給湯
システムキッチン
バス
ユニットバス
追焚機能
シャワー
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
モニタ付インターホン
LDK18畳以上
全居室6畳以上
フローリング
全室フローリング
クローゼット
全居室収納
3面バルコニー
平面駐車場
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
内装リフォーム後渡
角部屋
駅まで平坦
花火が見える
陽当り良好
ペット相談
■令和６年２月にリフォーム完成済みです♪
■バルコニーから花火が見れます♪
■令和５年にキッチン・お風呂・洗面台・給湯器新調済♪
■令和6年2月リフォーム完成予定です♪
【内容】〇全フロア床・廊下フロアタイル上張り 〇全室クロス張替え
〇トイレ新調 〇全部屋入口建具交換（トイレ・洗面所含む）
〇クローゼット扉新調 〇全面鏡扉付きシューズ・クロークボックス新設（玄関部分）
〇各部屋エアコン専用コンセント新設 〇全コンセント・スイッチ新調
〇インターホン・玄関、洗面、廊下ダウンライト新設（玄関のみ感知式）
■令和5年2月にリフォーム歴有♪
【内容】キッチン・お風呂・洗面台・給湯器新調
■周辺環境施設■
【スーパー】 食品館アプロ枚方店：徒歩13分
【ドラッグストア】 ドラッグアカカベ出口店：徒歩4分
物件概要
| 価格 | 1,780万円 | 間取り | 2LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 大阪府枚方市出口３丁目 | ||
| アクセス | 京阪本線『光善寺』 徒歩9分 (約720m) 京阪本線『枚方公園』 徒歩24分 (約1920m) 京阪本線『香里園』 徒歩31分 (約2480m) |
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| 専有面積 | 壁芯 70.40㎡ | 所在階 | 9階建/5階部分 |
| 主要採光 | 東向 | バルコニー | 東向28.64㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2023年02月 キッチン・浴室・洗面 |
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| 総戸数 | 89戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1980年(昭和55年)11月築 | 建物構造 | SRC |
| 施工会社 | (株)長谷川工務店 | ||
| 管理会社 | (株)長谷工コミュニティ | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 料金：7,500円/月 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 準工業 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | |||
| 小学区 | さだ西小学校 徒歩14分 (約1100m) | 中学区 | さだ中学校 徒歩13分 (約1000m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 8,310円/月 | 修繕積立金 | 9,860円/月 |
| その他費用 | 自治会費:150円/月 |
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| 周辺環境 | 食品館アプロ 枚方店 徒歩13分 (約1000m) コノミヤ枚方店 徒歩13分 (約1000m) ローソンストア100 枚方北中振店 徒歩5分 (約400m) ローソン 光善寺店 徒歩8分 (約600m) ドラッグストアアカカベ出口店 徒歩4分 (約270m) マツモトキヨシ光善寺駅前店 徒歩8分 (約600m) 枚方市立さだ中学校 徒歩13分 (約1000m) 枚方市立さだ西小学校 徒歩14分 (約1100m) (医)毅峰会吉田病院 徒歩3分 (約240m) |
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| 備考 | ■令和6年2月リフォーム完成予定♪ 【内容】〇全フロア床・廊下フロアタイル上張り 〇全室クロス張替え 〇トイレ新調 〇全部屋入口建具交換（トイレ・洗面所含む） 〇クローゼット扉新調 〇全面鏡扉付きシューズ・クロークボックス新設（玄関部分） 〇各部屋エアコン専用コンセント新設 〇全コンセント・スイッチ新調 〇インターホン・玄関、洗面、廊下ダウンライト新設（玄関のみ感知式） ■令和5年2月にリフォーム歴有♪ 【内容】キッチン・お風呂・洗面台・給湯器新調 ■バルコニーから花火が見れます♪ |
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| 物件番号 | 3708710 | 取引態様 | 専任 |
