■5階建て最上階の角部屋♪ ■室内フルリフォームいたします♪ ■ペット飼育可能(規約による制限有)♪
【間取り】
【外観】
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【外観】 
【バルコニー】 
【エントランス】 
【駐車場】 
【外観写真】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
グリル
システムキッチン
ユニットバス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
シャワー
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
ダウンライト
人感照明センサー
ディンプルキー
オートロック
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
フローリング
フローリング張替
クッションフロア
クローゼット
押入
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
ワイドバルコニー
エレベーター
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
南西角部屋
小学校徒歩10分以内
眺望良好
通風良好
陽当り良好
最上階
上階無
ペット対応
■5階建て最上階の角部屋です♪
■室内フルリフォームいたします♪
■間取り4LDKのファミリータイプです♪
■東南西の三方角部屋なので陽当・通風良好です♪
■ペット飼育可能(規約による制限有)です♪
■2026年10月完了予定のリフォーム内容■
・システムキッチン交換（食洗機付き） ・浴室交換（浴室乾燥機付き）
・洗面化粧台交換 ・トイレ交換 ・フローリング貼替え ・CF、フロアタイル貼替え
・クロス全面貼替え ・建具交換 ・スイッチ＆コンセント交換 ・ハウスクリーニング
■周辺環境施設■
【スーパー】 ライフ男山店：徒歩9分
【スーパー】 コープ男山：徒歩10分
【コンビニ】 セブンイレブン八幡市男山指月店：徒歩7分
物件概要
| 価格 | 2,999万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 京都府八幡市男山美桜 | ||
| アクセス | 京阪本線『樟葉駅』 バス乗車14分 くずは線 さくら小学校 停 徒歩3分 (約240m) 京阪本線『橋本駅』 バス乗車7分 くずは線 長沢 停 徒歩11分 (約880m) 京阪本線『石清水八幡宮駅』 バス乗車11分 中央センター前 停 徒歩11分 (約880m) |
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| 専有面積 | 壁芯 91.60㎡ | 所在階 | 5階建/5階部分 |
| 主要採光 | バルコニー | 西向14.25㎡ | |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年10月予定 キッチン・浴室・トイレ・洗面 【内装】2026年10月予定 壁、天井 ・床 ・全室クロス ・建具 |
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| 総戸数 | 42戸 | 面積 | |
| 築年月 | 2002年(平成14年)08月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | 株式会社ナカガワ工務店 | ||
| 管理会社 | 株式会社カシワバラデイズ | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 料金：8,700円/月 料金帯：6,900円/月～8,700円/月 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | |||
| 小学区 | さくら小学校 徒歩3分 (約240m) | 中学区 | 男山第三中学校 徒歩7分 (約560m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 12,820円/月 | 修繕積立金 | 18,100円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | ライフ男山店 徒歩9分 (約650m) コープ男山 徒歩10分 (約800m) スーパーストアナカガワ男山店 徒歩14分 (約1100m) セブンイレブン八幡市男山指月店 徒歩7分 (約550m) ローソン男山長沢店 徒歩9分 (約700m) キリン堂男山泉店 徒歩9分 (約700m) 八幡市立男山第三中学校 徒歩6分 (約450m) 八幡市立さくら小学校 徒歩3分 (約240m) |
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| 備考 | ■2026年10月フルリフォーム完了予定！ ・システムキッチン交換（食洗機付き）・浴室交換（浴室乾燥機付き） ・洗面化粧台交換 ・トイレ交換 ・フローリング貼替え ・CF、フロアタイル貼替え ・クロス全面貼替え ・建具交換 ・スイッチ＆コンセント交換 ・ハウスクリーニング ■最上階の角部屋につき陽当たり＆通風良好！ ■全居室に収納がございます！ ■ペット飼育可（規約による制限有） |
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| 物件番号 | 4849992 | 取引態様 | 一般媒介 |
