■フルリノベーション済みの物件♪ ■間取り3LDKでハイルーフ車駐車可能♪ ■制振ダンパーを設置済♪
【間取り】
【外観】
-
【外観】 
【リビング】 
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【キッチン】 
【キッチン】 
【浴室】 
【洗面台】 -
【トイレ】 
【トイレ】 
【洋室】 
【洋室】 
【洋室】 
【ウォークインクローゼット】 
【ウォークインクローゼット】 -
【バルコニー】 
【バルコニー】 
【駐車場】 
【前面道路含む現地写真】 
【前面道路含む現地写真】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
カウンターキッチン
ユニットバス
浴室乾燥機
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
LDK18畳以上
2面採光
東南向
フローリング張替
クローゼット
クローゼット3箇所
ウォークインクローゼット2箇所
全居室収納
シューズボックス
主な特徴
内装リフォーム済
外装リフォーム済
内外装リフォーム済
スーパーが近い
閑静な住宅街
通風良好
陽当り良好
3階建以上
平坦地
整形地
■フルリノベーション済みの物件♪
■間取り3LDKでハイルーフ車駐車可能♪
■LDKは広々約19.5帖で対面式キッチン♪
■全居室6帖以上で収納付き♪(一部WIC)
■2階と3階にトイレ設備ございます♪
■制振ダンパーを設置済みの新耐震基準の建物です♪
■令和8年8月完成のリフォーム内容■
・システムキッチン新調（食器洗い乾燥機付き）
・ユニットバス新調（追い炊き機能付き、浴室乾燥機付き）
・給湯器新調 ・洗面所新調 ・トイレ新調 ・宅配ボックス新調
・全室フローリング新調・全室クロス張替え・全建具新調
・屋根棟版金交換 ・防水塗装 ・外壁サイディング
・ハイルーフ車駐車可能にする為の間取変更
■周辺環境施設■
【スーパー】 トップワールド枚方店：徒歩7分
物件概要
| 価格 | 2,980万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 大阪府枚方市片鉾本町 | ||
| アクセス | 京阪本線『枚方市駅』 バス乗車9分 須山町 停 徒歩9分 (約720m) ＪＲ片町線『長尾駅』 バス乗車15分 須山町 停 徒歩9分 (約720m) 京阪本線『樟葉駅』 バス乗車22分 須山町 停 徒歩9分 (約720m) |
||
| 建物面積 | 公129.6㎡ | 駐車場 | あり 普通：1台 |
| 築年月 | 1997年(平成9年)09月築 | ||
| 建物構造 | 木造 鉄筋コンクリート造スレート葺 3階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南東向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年08月 キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器 【外装】2026年08月 外壁 ・屋根 【内装】2026年08月 全面 ・壁、天井 ・床 ・全室クロス ・建具 ・サッシ |
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| 土地面積 | 公67.1㎡(20.29坪) | 接道 | 南東側(公道)幅 約4.0m 間口 約5.10m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 160% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 交北小学校 徒歩13分 (約1000m) | 中学区 | 山田中学校 徒歩9分 (約650m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | トップ ワールド枚方店 徒歩7分 (約500m) フレスコ 新之栄店 徒歩11分 (約850m) スーパーサンコー牧野店 徒歩13分 (約1000m) ローソン 枚方甲斐田店 徒歩9分 (約650m) ファミリーマート枚方田口二丁目店 徒歩12分 (約950m) ドラッグアカカベ甲斐田東町店 徒歩7分 (約550m) 枚方市立山田中学校 徒歩9分 (約650m) 枚方市立交北小学校 徒歩13分 (約1000m) |
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| 備考 | ■令和8年８月フルリノベーション済み物件♪ ■ハイルーフ車の中が可能♪ ■制振ダンパー設置につき、新耐震基準建物になっております♪ ■リフォーム内容 ・間取り変更・車庫変更（ハイルーフ車駐車可能）・浴室新調（追い炊き機能付）・キッチン新調・トイレ新調・洗面所新調・給湯器新調・全室フローリング新調・全室クロス張替え・全建具新調・屋根棟版金交換・防水塗装・外壁サイディング・宅配ボックス新調・食器洗い乾燥機新調・浴室乾燥機新調 |
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| 物件番号 | 4834948 | 取引態様 | 専任媒介 |
